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Kaufpreis:
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369.500,00 EUR
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| Provision: | 3,57 % |
Eckdaten: | Objektart: | Einfamilienhaus | Ortsangaben: | Rindern | Zimmer/Räume: | 4 | Wohnfläche in m² ca.: | 130 | Grundstücksfläche m² ca.: | 987 | Nutzfläche m²: | 100 | Geschosse: | 1 | Bezugstermin: | nach Vereinbarung | Zustand: | vollständig renoviert | Stellplätze: | 2 | Heizungsart: | Zentralheizung | Einbauküche vorhanden | Ja | Garagenanzahl: | 2 | Qualität (Ausstattung): | sehr gut | Qualität (Zustand): | gut | Qualität (Lage): | gut | Qualität (Umfeld): | gut |
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Objekt- beschreibung:
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Die Liegenschaft "De Kohlenhoek" wird bereits im 18. Jahrhundert erwähnt. Im Jahre 1998 wurde die Kate umfangreich saniert und mit alten Details liebevoll renoviert. In den Jahren 2005 bis 2010 sind weitere Modernisierungen durchgeführt worden ( u.A. eine neue Heizungsanlage über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Wohnbereich).
Die Räumlichkeiten stellen sich wie folgt dar;
Keller: 1 Gewölbekeller.
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche/Esszimmer, überdachteTerrasse, Bad/WC, Kaminzimmer, Lesezimmer, Opkamer.
Dachgeschoss: Flur/Empore, Bad, Abstellraum, Arbeitszimmer, Schlafzimmer.
Doppelgarage, Gartenhaus mit Sauna, parkähnliche nicht einsehbare Gartenanlage mit altem Baumbestand und Gartenteich, angelegter Vorgarten usw.
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Ausstattung:
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Das gesamte Anwesen hat eine niveauvolle und hochwertige Ausstattung. Hier wurden alte Stilelemente mit modernster Technik in idealer Weise miteinander verbunden.
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Erschliessung:
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Das Objekt ist voll erschlossen. Alle Versorgungsleitungen wie Erdgas-, Wasser-, Strom-, Kanal- und Telefonanschlüsse sind vorhanden.
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Lage:
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Diese attraktive und repräsentative Immobilie befindet sich im Ortskern von Rindern, einem Ortsteil von 47533 Kleve. Bis zur niederländischen Grenze (Millingen a.d. Rijn) sind es ca. 6 km bis zur Grenze nach Nijmegen ca 12 km und zur Stadtmitte von Kleve ca. 3 km. Die Fahrzeit zur nächsten BAB A3 oder A 57 beträgt ca. 20 Minuten, zum nächsten Flughafen ca. 40 Minuten.
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Sonstiges:
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Lassen Sie sich vom exklusiven Ambiente der geschichtsträchtigen Kate verzaubern und vereinbaren Sie jetzt einen freibleibenden Besichtigungstermin mit uns. Sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in einer dörflich, zentralen Lage. Dazu stehen wir Ihnen auch abends oder am Wochenende zur Verfügung.
Gerne vermitteln wir Ihnen ein günstiges Finanzierungsangebot, deutscher- oder niederländischer Banken, sprechen Sie uns an.
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| Besichtigungstermin JETZT vereinbaren!!! |
| Video |
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| Wohnbereich |
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| Eingangsbereich |
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| Gartenansicht |
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| Rückansicht |
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| überdachte Terrasse |
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| Eingangsbereich |
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| Straßenansicht rechts |
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| Küchen-Essbereich |
Angebot plus 3,57% Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision einschl. MWSt. vom Kaufpreis, fällig nach Abschluß des Kaufvertrages.
Die Objektangaben basieren auf die uns erteilten Verkäuferinformationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Verkaufsverhandlungen werden nach Absprache mit dem Makler geführt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Gerichtsstand für alle Vertragspartner ist Kleve.
